Mietverwaltung
Entlastung für Vermieter durch persönliche, laufende Betreuung und klar abgestimmte Verwaltungsleistungen.
Unverbindliches Erstgespräch vereinbaren →Mietverwaltung, die entlastet
Eine vermietete Immobilie braucht Aufmerksamkeit im Alltag. Wir übernehmen auf Wunsch die laufende kaufmännische und technische Betreuung und halten Sie über wichtige Themen auf dem Laufenden.
Unser Leistungsumfang
Dazu gehören unter anderem Mieteingangskontrolle, Kommunikation, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und die Vorbereitung wiederkehrender Abrechnungen. Welche Aufgaben wir übernehmen, stimmen wir passend zu Ihrer Immobilie ab.
Auch einzeln für externe Eigentümer
Nicht jede Situation erfordert eine vollständige Mietverwaltung. Deshalb bieten wir ausgewählte administrative Leistungen auch einzeln an:
Betriebskostenabrechnung
Wir bereiten die Betriebskostenabrechnung anhand Ihrer Unterlagen nachvollziehbar auf und stimmen die erforderlichen Angaben individuell mit Ihnen ab.
Mietanpassung und Mieterhöhung
Wir ordnen die vorhandene Situation gemeinsam ein und unterstützen bei der vorbereitenden, administrativen Umsetzung. Ob und wie eine Anpassung sinnvoll ist, wird im Einzelfall besprochen.
Im Überblick
Ihre Vorteile
Laufende Betreuung
Wiederkehrende Aufgaben und Kommunikation werden passend zu Ihrer Immobilie organisiert.
Betriebskostenabrechnung
Auch als einzelne administrative Leistung für externe Eigentümer verfügbar.
Mietanpassung
Individuelle Einordnung und vorbereitende Unterstützung bei Mietanpassungen.
Instandhaltung koordinieren
Reparaturen und Maßnahmen werden mit allen Beteiligten nachvollziehbar abgestimmt.
Häufige Fragen
Das werden wir oft gefragt.
Was umfasst die Mietverwaltung? +
Die Mietverwaltung übernimmt alle Aufgaben rund um Ihr Mietobjekt: Mietinkasso, Betriebskostenabrechnung, Kommunikation mit Mietern, Beauftragung von Handwerkern, Übergabe- und Rücknahmeprotokolle sowie laufende Buchhaltung.
Sie erhalten monatliche Auswertungen und haben jederzeit vollen Überblick über Einnahmen und Ausgaben.
Wie werden Miet- und Nebenkostenzahlungen abgerechnet? +
Mietzahlungen werden erfasst und gemäß der getroffenen Vereinbarungen abgerechnet. Sie erhalten eine übersichtliche Monatsabrechnung mit den relevanten Buchungen.
Die Nebenkostenabrechnung bereiten wir jährlich für jeden Mieter nachvollziehbar vor.
Was passiert, wenn ein Mieter die Miete nicht zahlt? +
Bei Zahlungsverzug stimmen wir die nächsten Schritte mit Ihnen ab und dokumentieren die Kommunikation. Bei Bedarf koordinieren wir das weitere Vorgehen einschließlich rechtlicher Schritte in Abstimmung mit Ihnen.
Wer organisiert Reparaturen und Handwerker? +
Wir nehmen Mängelmeldungen entgegen, prüfen die Dringlichkeit, koordinieren Fachbetriebe und begleiten die Ausführung. Bei größeren Maßnahmen holen wir Angebote ein und legen diese zur Freigabe vor.
Bin ich als Eigentümer noch erreichbar für meine Mieter? +
Nach Übernahme der Verwaltung sind wir der erste Ansprechpartner für Ihre Mieter — nicht Sie. Das entlastet Sie erheblich und sorgt für klare Kommunikationswege.
Sie bestimmen, wie eng Sie eingebunden sein möchten. Wir richten uns nach Ihren Wünschen.
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Schildern Sie mir kurz Ihre Immobilie und Ihr Anliegen. Ich melde mich zeitnah zurück.
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