Strategische Partnerschaft
Haus & Grund Duisburg-Meiderich
Unser Büro liegt in den Räumen von Haus & Grund Duisburg-Meiderich. Die enge Zusammenarbeit verbindet persönliche Verwaltung mit einem starken Netzwerk für Eigentümer und Vermieter.
Vermitteln, Verwalten, Bewerten
Ihre Immobilie
in den richtigen Händen.
Professionelle WEG- und Hausverwaltung, Maklertätigkeiten und Wertermittlung in der Rhein-/Ruhr-Region. Digital vernetzt, lokal verankert und persönlich betreut.
IHK-zertifizierte Verwalterin gemäß § 26a WEG
Immobilienmaklerin
Persönliche Ansprechpartnerin
Schnelle Bearbeitungszeiten
Für Eigentümer & Vermieter
Ihre Immobilie verdient persönliche Betreuung.
Für Eigentümer & Vermieter
Ich möchte meine Immobilie professionell verwalten lassen.
WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung sowie Vermietungsservice, klar organisiert und persönlich begleitet.
Leistungen für Eigentümer ansehen →Ein guter Service für Ihre Mieter
Auch für Ihre Mieter gut erreichbar.
Klare Wege und persönliche Erreichbarkeit für Anliegen rund um das Mietverhältnis, ein wichtiger Teil einer guten Verwaltung.
Mieter-Service kontaktieren →Im Überblick
Leistungen
für Ihre Immobilie.
Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Rhein-/Ruhr-Region. Persönliche Betreuung, feste Ansprechpartnerin und klare Prozesse.
01
WEG-Verwaltung
Persönliche und strukturierte Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft in der Rhein-/Ruhr-Region.
- ● Eigentümerversammlung
- ● Transparente Buchhaltung
- ● Instandhaltung koordinieren
02
Sondereigentumsverwaltung
Entlastung für Eigentümer vermieteter Eigentumswohnungen - eng abgestimmt mit der WEG-Verwaltung.
- ● Abgestimmt mit der WEG
- ● Laufende Verwaltung
- ● Schäden koordinieren
03
Mietverwaltung
Laufende Mietverwaltung sowie einzelne administrative Leistungen für Eigentümer in der Rhein-/Ruhr-Region.
- ● Laufende Betreuung
- ● Betriebskostenabrechnung
- ● Mietanpassung
04
Vermietungsservice
Unterstützung bei der Vermietung - von der Vorbereitung bis zur persönlichen Begleitung der nächsten Schritte.
- ● Objekt vorbereiten
- ● Interessenten einordnen
- ● Besichtigungen koordinieren
05
Immobilienverkauf
Persönlich begleiteter Immobilienverkauf in der Rhein-/Ruhr-Region.
- ● Marktwerteinschätzung
- ● Vermarktung vorbereiten
- ● Persönlich begleiten
06
Wertermittlung
Individuelle Wertermittlung für Verkaufs-, Kauf- und Vermietungsentscheidungen.
- ● Kostenlose Ersteinschätzung
- ● Besichtigung vor Ort
- ● Ankaufsberatung
DW
Daniela Winterfeldt
Persönliche Betreuung
IHKzertifiziert gemäß § 26a WEG
Über uns
Inhabergeführt.
Persönlich. Verbindlich.
„Eine gute Verwaltung soll Eigentümer entlasten, nicht zusätzliche Arbeit schaffen."
Als inhabergeführte Immobilienverwaltung betreuen wir Eigentümer und Vermieter in der Rhein-/Ruhr-Region. Unser Büro liegt in den Räumen von Haus & Grund Duisburg-Meiderich - eine strategische Partnerschaft, von der Sie direkt profitieren.
- ✓ IHK-zertifizierte Verwalterin gemäß § 26a WEG
- ✓ Direkter Draht, keine Hotline
- ✓ Büro in Duisburg-Meiderich
Verlässlich vernetzt
Gemeinsam für Ihre Immobilie.
So starten wir zusammen
Klarer Start für Ihre
Immobilie oder Gemeinschaft.
Eine gute Verwaltung beginnt mit einem klaren Überblick. In drei Schritten klären wir, was Ihre Immobilie oder Gemeinschaft braucht und wie die Zusammenarbeit aussehen kann.
01
Unverbindlich Kontakt aufnehmen
Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen und die wichtigsten Eckdaten. In einem ersten Gespräch klären wir, worum es geht und welche Fragen offen sind.
02
Situation gemeinsam einordnen
Wir schauen auf Ihre Ausgangslage, den gewünschten Umfang der Verwaltung und die vorhandenen Unterlagen. So entsteht eine nachvollziehbare Grundlage für die nächsten Schritte.
03
Persönlich begleitet werden
Wenn die Zusammenarbeit passt, begleite ich Sie im laufenden Verwaltungsalltag als feste Ansprechpartnerin – mit klarer Kommunikation und einem Blick für Eigentümer und Mieter.
Stimmen unserer Kunden
Echt. Ehrlich. Rhein-/Ruhr-Region.
Eine Handschrift.
„Frau Winterfeldt verwaltet unsere WEG seit über drei Jahren. Die Eigentümerversammlungen sind professionell vorbereitet, die Jahresabrechnung kommt pünktlich – und bei Problemen ist sie immer erreichbar. Sehr empfehlenswert!"
Michael S.
WEG-Eigentümer, Duisburg
„Die Übergabe meiner drei Mietwohnungen an Frau Winterfeldt war die beste Entscheidung. Kein Stress mehr mit Mietern, keine Reparaturkoordinierung – sie kümmert sich um alles. Ich bekomme monatlich eine übersichtliche Abrechnung und das war es."
Sandra K.
Vermieterin, Oberhausen
„Nach einem schlechten Erlebnis mit einer großen Verwaltungsgesellschaft war ich skeptisch. Aber bei Immobilienverwaltung Winterfeldt ist das komplett anders: persönlich, schnell und immer transparent. Ich weiß jederzeit, was mit meiner Immobilie passiert."
Thomas R.
Eigentümer, Essen
Ratgeber & Wissen
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Eigentümer & Mieter
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